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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa di Briano a 170.000 € (cod.640ce4bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa di Briano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Normanna) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
776 €/m² e
909 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa di Briano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa di Briano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa di Briano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. VL180 - Corte in vendita Villa di Briano, a pochi passi da Corso Europa e dai principali servizi, circa 270mq totali, suddivisa in tre unità immobiliari così composte: - piano terra: appartamento di due vani di circa 70mq, con accessori; - piano primo: ingresso in splendido duplex in ottimo stato di conservazione con grande salone, terrazzo, bagno e cucinotto; - piano secondo: due camere da letto (di cui una matrimoniale), accessorio ed ulteriore terrazzino verandato. L'immobile risulta fornito di riscaldamento autonomo alimentato da gas metano. Completano la soluzione la piccola dependance di due vani con accessorio al piano terreno (circa 60mq) Immobile ideale sia come soluzione plurifamiliare, sia come investimento perchè consente da subito di ottenere tre ottime rendite
