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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo a 125.000 € (cod.65e4ba5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vairano Patenora Vairano Scalo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIRANO SCALO E MARZANELLO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.325 €/m²) e per mansarde (da 660 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vairano Patenora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vairano Patenora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vairano Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vairano Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con ascensore
Direttamente da Costruttore. In Vairano Scalo in parco privato, a breve distanza da tutti i servizi primari, quali stazione ferroviaria, scuole, poste etc, proponiamo in vendita appartamenti, varie quadrature, in corso di costruzione. Ottimo capitolato. L’edificio, quattro piani con ascensore, è composto da 11 unità abitative con ampi spazi esterni condominiali. Piano terra : Il piano terra è occupato dai garages Primo e Secondo piano: A1 appartamento sup. commerciale mq 100,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazza e balcone . B1 appartamento sup. commerciale mq 100,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazza e balcone. C1 appartamento sup. commerciale mq 100,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazza e balcone. Terzo piano: A3 appartamento sup. commerciale mq 90,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, ampia terrazza abitabile e balconi. B3 appartamento sup. commerciale mq 90,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, ampia terrazza abitabile e balconi . C3 appartamento sup. commerciale mq 90,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, ampia terrazza abitabile e balconi. Quarto piano: A4 appartamento mansardato sup. commerciale mq 100,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, ampia terrazza abitabile e balconi. B3 appartamento mansardato sup. commerciale mq 120,00 composto da ingresso-soggiorno living,[…]
