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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo a 90.000 € (cod.65931d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vairano Patenora Vairano Scalo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIRANO SCALO E MARZANELLO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vairano Patenora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vairano Patenora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vairano Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vairano Scalo) è pari a
1.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
1011/STELLA PREZZO RIBASSATO. Mansarda (no sottotetto) finemente arredata con mobili su misura al centro di Vairano Scalo. In signorile parco privato, ha cucina/soggiorno, tre camere da letto e bagno. Posto auto, possibilit� di acquistare il garage
