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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo a 125.000 € (cod.65913917)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vairano Patenora Vairano Scalo, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.455 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vairano Scalo (da 830 €/m² a 1.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vairano Patenora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vairano Patenora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vairano Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vairano Scalo) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con ascensore
Direttamente da Costruttore. In Vairano Scalo in parco privato, a breve distanza da tutti i servizi primari, quali stazione ferroviaria, scuole, poste etc, proponiamo in vendita appartamenti, varie quadrature, in corso di costruzione. Ottimo capitolato. L’edificio, quattro piani con ascensore, è composto da 11 unità abitative con ampi spazi esterni condominiali. Piano terra : Il piano terra è occupato dai garages Primo e Secondo piano: A1 appartamento sup. commerciale mq 100,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazza e balcone . B1 appartamento sup. commerciale mq 100,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazza e balcone. C1 appartamento sup. commerciale mq 100,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazza e balcone. Terzo piano: A3 appartamento sup. commerciale mq 90,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, ampia terrazza abitabile e balconi. B3 appartamento sup. commerciale mq 90,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, ampia terrazza abitabile e balconi . C3 appartamento sup. commerciale mq 90,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, ampia terrazza abitabile e balconi. Quarto piano: A4 appartamento mansardato sup. commerciale mq 100,00 composto da ingresso-soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, ampia terrazza abitabile e balconi. B3 appartamento mansardato sup. commerciale mq 120,00 composto da ingresso-soggiorno living,[…]
