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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Marzanello a 85.000 € (cod.658183d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vairano Patenora in zona Marzanello, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHERELLA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIRANO SCALO E MARZANELLO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vairano Patenora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vairano Patenora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vairano Scalo, ma anche la zona di Marzanello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzanello) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Marzanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Appartamento mansardato in buone condizioni abitative, ingresso in cucina / soggiorno, 2 camere di cui una con ampio terrazzo, doppio servizio, balcone. Buone le condizioni abitative dell'immobile, infissi in discrete condizioni. L'appartamento dispone anche di una cantinola e di un box auto. Posizionato in zona residenziale ma a poca distanza dal centro di Vairano Scalo
