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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo a 129.000 € (cod.65573117)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vairano Patenora Vairano Scalo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
897 €/m² e
1.000 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vairano Scalo (da 730 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vairano Scalo (da 660 €/m² a 1.220 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vairano Patenora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vairano Patenora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vairano Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vairano Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Indipendente, su unico livello, con giardino: la casa che semplifica la vita A Vairano Patenora Via Ferrara, in una zona tranquilla ma strategica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su unico livello di circa 200 mq, circondata da 1.000 mq di spazio esterno privato, ideale per famiglie, smart working, amanti del verde e animali domestici. Una casa pensata per una coppia con figli, dove tutto è più semplice: nessuna scala, spazi ampi e funzionali, ambienti luminosi e sicuri. I bambini possono giocare all aperto in libertà, mentre i genitori si godono privacy e qualità della vita. Perfetta anche per chi lavora da casa: uno degli ambienti può essere facilmente dedicato a studio o ufficio per smart working, grazie al contesto silenzioso e rilassante che aiuta davvero a concentrarsi. Il giardino di circa 1.000 mq è un valore aggiunto raro: spazio per relax, orto, zona barbecue e libertà totale per gli animali domestici, che qui trovano un ambiente naturale e protetto. La zona giorno è il cuore della casa, con un ampio salone accogliente e una cucina abitabile da vivere ogni giorno. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, per ritagliarsi momenti di vero benessere. L immobile è già abitabile e si trova in posizione comoda e ben collegata: Vairano Scalo (stazione ferroviaria e servizi principali) Svincolo autostradale A1 Caianello con collegamenti rapidi per Roma e Napoli Teano, Pietravairano e Presenzano nelle immediate vicinanze Venafro (IS) facilmente raggiungibile Qui non devi adattarti alla casa. È la casa che si adatta alla tua vita
