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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo a 250.000 € (cod.64d58e43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vairano Patenora Vairano Scalo, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIRANO PATENORA) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vairano Patenora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vairano Patenora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vairano Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vairano Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo
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Casa plurilocale in vendita
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Casa plurilocale in vendita
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Casa plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
1984/VAIRANO Casa indipendente affiancata per un lato, di mq 300 su due livelli con giardino di circa mq 300 a Vairano Scalo. Al piano terra cucina rustica con camino e forno a legna, bagno di servizio e triplo garage. Al piano primo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, sala da bagno e bagno di servizio
