Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Marzanello a 100.000 € (cod.64cc4459)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vairano Patenora in zona Marzanello, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 869 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 847 €/m² e 936 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIRANO SCALO E MARZANELLO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vairano Patenora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vairano Patenora, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vairano Scalo, mentre nella zona di Marzanello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzanello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.010 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
869 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Vairano Patenora (CE)
Zona OMI:
E1 (VAIRANO SCALO E MARZANELLO)
Indirizzo:
Marzanello
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX ADVISOR

DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con cantina senza ascensore

Vairano Scalo (CE), e precisamente in via Anna Magnani, traversa di via Napoli, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, termoautonomo, di circa 115 MQ, posto al secondo piano (senza ascensore) di un fabbricato in cemento armato. L abitazione per la sua posizione strategica è ubicata a pochissima distanza da tutti i servizi principali. L unità immobiliare per la sua forma quadrata ha una buona distribuzione interna ed in particolare: dall ingresso si accede direttamente nel soggiorno con balconata, che disimpegna sulla cucina abitabile, seguono 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Vi è la possibilità di acquistare a parte un ampio box auto, di circa 30 MQ, nello stesso fabbricato

  • immobiliare.it
  • yescasa.it

pubblicità