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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo a 29.000 € (cod.64c8045d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vairano Patenora Vairano Scalo, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIRANO SCALO E MARZANELLO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vairano Patenora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vairano Patenora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vairano Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vairano Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con angolo cottura
Vairano Scalo (CE), e precisamente in via Anna Magnani, traversa di via Napoli, proponiamo in vendita un piccolo appartamento, di circa 40 MQ, posto al piano terra di un fabbricato in cemento armato. L'abitazione, per la sua posizione strategica, è ubicata a pochissima distanza da tutti i servizi principali. L'unità immobiliare per la sua forma rettangolare ha una buona distribuzione interna ed in particolare: dall'ingresso si accede direttamente nella zona living con camino, angolo cottura, bagno ed un piccolo forno per la panificazione. Vi è la possibilità di acquistare a parte un box auto di circa 24 MQ nello stesso fabbricato
