L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo a 70.000 € (cod.6464e4a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vairano Patenora Vairano Scalo, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 949 €/m² e 1.022 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIRANO SCALO E MARZANELLO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vairano Patenora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vairano Patenora, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vairano Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vairano Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,93%).

•  Sito Istituzionale: Vairano Patenora
•  Wikipedia: Vairano Patenora
•  Mercato Immobiliare a Vairano Patenora
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vairano Scalo