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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Vairano Scalo a 230.000 € (cod.642f972e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vairano Patenora Vairano Scalo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 821 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.069 €/m² e 1.152 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIRANO SCALO E MARZANELLO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.280 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vairano Patenora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vairano Patenora, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vairano Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vairano Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
821 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vairano Patenora (CE)
Zona OMI:
E1 (VAIRANO SCALO E MARZANELLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 ottobre 2024

DESCRIZIONE

con caminetto con terrazza

VAIRANO SCALO - VIA NAPOLI - SOLUZIONE CON 3 APPARTAMENTI - ZONA CENTRALISSIMA A Vairano Scalo, in zona centralissima, proponiamo SOLUZIONE CON 3 APPARTAMENTI così composta: appartamento al 2° piano: salone con camino, cucina con terrazzo, camera matrimoniale con balconata che affaccia su strada e bagno; appartamento sempre al 2° piano: doppio ingresso, cucina con terrazzo, ampio salone, camera matrimoniale, bagno e balconata che affaccia su strada; appartamento al 3° piano: cucina/salone unico ambiente, camera matrimoniale, bagno, terrazzo panoramico di 63 mq e vano grezzo utilizzabile come deposito. Gli appartamenti soto tutti in buono stato, sono attualmente locati ammobiliati con rendita totale annua di euro 12.000. Ubicati in zona centralissima, molto luminosi e soleggiati, sono ideali sia come abitazione principale sia per uso investimento, in particolare si prestano per B&b data l'ottima posizione. Gli appartamenti sono in vendita anche singolarmente al prezzo di euro 100.000 cadauno quelli al 2° piano e ad euro 80.000 quello al 3° piano. - contattaci per un appuntamento : tel/Whatsapp 3296410368 / 0823526291 . - - GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziare per l'acquisto del vostro immobile. La nostra agenzia si trova a Santa Maria Capua Vetere (CE) città piena di fascino e ricca di Storia (dista circa 10 minuti solo 7 Km) dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di: VITULAZIO - BELLONA - PASTORANO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - CAIAZZO . Nei dintorni della Città a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: AVERSA - SAN PRISCO, CURTI, MACERATA CAMPANIA, CASAGIOVE, CASAPULLA, SAN TAMMARO, CAPUA. Inoltre la città di Santa Maria C.V. è ben servita dal casello autostradale e variante direzione Maddaloni. Ci troviamo a via Caserta , n°[…]

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