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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Marzanello a 35.000 € (cod.642b934d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vairano Patenora in zona Marzanello, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
730 €/m² e
829 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marzanello (da 690 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vairano Patenora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vairano Patenora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vairano Scalo, mentre nella zona di Marzanello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzanello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vairano Patenora in zona Marzanello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pietravairano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pietravairano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pietravairano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pietravairano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
1818/MARZANELLO Terracielo indipendente affiancato per un lato su due livelli per un totale di mq 70 con piccolo orto a Marzanello. Da ristrutturare, è composto da ingresso, cucina, due camere da letto e bagno. Orto di mq 150. Vicina a tutti i servizi
