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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella a 255.000 € (cod.6633beee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trentola Ducenta in zona Ischitella, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Meraglia Immobiliare) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trentola Ducenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Trentola Ducenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischitella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischitella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Ischitella (+4,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
In esclusiva, proponiamo in vendita a Trentola-Ducenta, nei pressi del Bar Blu Martin Cafè e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, un appartamento di circa 105 mq interni, in ottimo stato abitativo, completo di terrazzino, ampia ba […]
