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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella a 169.000 € (cod.65fcb119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trentola Ducenta in zona Ischitella, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Meraglia Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - OVEST) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trentola Ducenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Trentola Ducenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischitella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischitella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
Invece i prezzi per la zona di Ischitella (-5,93%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con possibilità di mutuo
Proponiamo in vendita a Trentola-Ducenta, nei pressi di Via Telese, un Appartamento di 90mq totalmente ristrutturato nel 2025, posto al primo piano in un mini condominio di soli quattro unità abitative non servito da ascensore Composizione: Ingresso in salone/cucina living, due ampie camere da letto, un bagno, ripostiglio, balconate, e box auto al piano seminterrato 100% Mutuabile IMMOBILE IN OTTIMO STATO ABITATIVO RIF: TR 169 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129 Tel: 0815030384 // 3392687244
