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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella a 230.000 € (cod.65f8ad79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trentola Ducenta in zona Ischitella, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trentola Ducenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Trentola Ducenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischitella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischitella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
Invece i prezzi per la zona di Ischitella (-5,63%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento
Da Privato. Vendesi quadrilocale anno costruzione 2020 di 110 mq in zona tranquilla e ben servita zona Jambo. L'immobile situato al 2 piano con ascensore si presenta in ottime condizioni caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e presenta: 3 camere da letto di cui 2 con affaccio sul balcone, 2 bagni, Zona giorno composta da ambiente open space ampia Con riscaldamento sia Idro(stufa pellet) sia caldaia Ampio garage con 2 posti auto Controsoffittatura moderna Zanzariere Impianto aria condizionata
