Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trentola Ducenta in zona Ischitella a 450.000 € (cod.65d96a3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trentola Ducenta Ischitella, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.800 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ischitella (da 1.025 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville in zona Ischitella (da 1.090 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trentola Ducenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Trentola Ducenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischitella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischitella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,13%), come per la zona di Ischitella (+16,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domino Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cortile
La Gabetti, agenzia di Trentola Ducenta, è lieta di proporre in vendita una magnifica villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, straordinaria luminosità e splendidi sfoghi esterni . Una soluzione abitativa esclusiva, arricchita da un comodo cortile privato, perfetta per famiglie che cercano comfort, indipendenza e ambienti ben distribuiti. La distribuzione interna curata nei dettagli: Spazio Esterno di Benvenuto: La villa accoglie i suoi ospiti attraverso un pratico cortile privato, di circa 120 mq ideale come spazio di gioco sicuro per i bambini, per chi ha animali domestici o come ulteriore area di parcheggio coperta/scoperta. Piano Rialzato (Zona Giorno - 65 mq): L'ingresso principale si apre su un moderno e luminoso SALONE con CUCINA separata, che si affaccia direttamente su un ampio terrazzo a livello, perfetto per cene all'aperto. Completa il piano un bagno di servizio ben rifinito. Primo Piano (Zona Notte): La zona notte ospita TRE Camere, con un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio, perfetto per i tuoi momenti di relax. Secondo Piano: Salendo ulteriormente, la villa offre altre due camere luminose, un ulteriore bagno e un fantastico secondo terrazzo a livello che regala massima privacy e una vista aperta. Piano Seminterrato (75 mq): Un ampio box auto di 75 mq, accessibile comodamente dal cortile, perfetto non solo per custodire più vetture in totale sicurezza, ma ideale anche come spazio deposito o zona hobby
