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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella a 295.000 € (cod.65cb1010)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trentola Ducenta in zona Ischitella, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trentola Ducenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Trentola Ducenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischitella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischitella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Rif: V295V - Nel comune di Trentola, a pochi passi dal rinomato Corso di Via 4 Novembre, la Tempocasa propone in esclusiva un appartamento dalle generose dimensioni, inserito in un tranquillo mini condominio composto da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e per la netta separazione tra zona giorno e zona notte, una caratteristica sempre più ricercata da chi cerca funzionalità e comfort abitativo. La zona giorno accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno d'ingresso, luminoso e versatile, perfetto per i momenti di relax e convivialità. A seguire troviamo una spaziosa sala da pranzo, che all'occorrenza può essere trasformata in un secondo living o in uno studio, e una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana della famiglia. A valorizzare ulteriormente questi ambienti troviamo due balconi: uno terrazzato, particolarmente vivibile e perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, che serve anche parte della zona notte, e un secondo balcone dedicato esclusivamente al soggiorno. La zona notte, raggiungibile attraverso un comodo disimpegno lineare, offre tutta la privacy necessaria grazie alla presenza di tre camere da letto ben distribuite. Due di esse godono dell'affaccio sul balcone, mentre la terza è servita da una finestra. Completano la zona due bagni di ampia metratura, uno dei quali dotato di pratica area lavanderia. A rendere ancora più interessante la proposta è il box auto di generose dimensioni, una soluzione preziosa che garantisce comodità e spazio aggiuntivo per auto, moto e deposito. Una casa pensata per chi cerca ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale degli spazi e una posizione privilegiata, a pochi passi dal cuore pulsante di Trentola. Cosa aspetti a visionarla?? Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.1[…]
