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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella a 155.000 € (cod.65b50bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trentola Ducenta in zona Ischitella, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AVERSANA IMMOBILIARE DI DELL'AVERSANA VINCENZO) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - OVEST) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trentola Ducenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Trentola Ducenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischitella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischitella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Ischitella (+4,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVERSANA IMMOBILIARE DI DELL'AVERSANA VINCENZO
Via Della Libertà 99, Lusciano (CE)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con mansarda con caminetto
In zona residenziale in via Enrico de Nicola disponiamo di un appartamento mansardato categoria abitativa A/2 posto al piano quarto servito da ascensore il quale collega dal box fino all'appartamento all'interno di un mini condominio con possibilità di mutuo anche al 100% L'appartamento dispone di un esposizione solare fantastica (SUD- OVEST dove si possono ammirare dei bellissimi tramonti) con balconate che circondano l'intero appartamento Ingresso Salone cucina living con camino tradizionale, disimpegno , 2 Bagni ,2 Camere da letto , Box auto al piano seminterrato. Appartamento in ottime condizioni generali, e stata effettuata la pavimentazione della zona giorno recentemente e dispone di parquet nella zona notte. Documentazione dell'immobile in perfetta regola con le normative urbanistiche e catastali Possibilità di mutuo al 100% Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio: MS 155 LB
