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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella a 164.000 € (cod.65b22e1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trentola Ducenta in zona Ischitella, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.155 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trentola Ducenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Trentola Ducenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischitella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischitella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,23%), come per la zona di Ischitella (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento ubicato in nuovo in zona di larga espansione dove ci sono centri commerciali, scuole, banche, l'unità immobiliare oggetto della vendita è così costituita: ampio soggiorno correlato con ampia balconata terrazzata, ampia cucina abitabile correlata con ampia balconata terrazzata con affaccio lato box, pavimenti in ceramica, ripostiglio con lavanderia, lato notte costituito da due ampie camere da letto sempre correlate con balconate, bagno padronale con vasca idromassaggio, impianto di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in pvc e tapparelle in napoletane in ferro battuto, termostato per controllo temperatura, gas metano, giardino condominiale e pertinenza box auto. In futuro possibilità di posti auto
