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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella a 219.000 € (cod.6578f3b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trentola Ducenta in zona Ischitella, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trentola Ducenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Trentola Ducenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischitella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischitella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,49%).
Invece i prezzi per la zona di Ischitella (-5,36%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trentola Ducenta in zona Ischitella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domino Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Trentola Ducenta su strada principale, zona altamente commerciale , in un contesto signorile. Con una superficie di 100 mq interni , questo immobile offre comfort e stile in un habitat moderno e accogliente. Costruito nel 2018, l'appartamento vanta un ascensore per un facile accesso, un giardino condominiale per momenti di relax all'aria aperta e un box auto privato, oltre ad un posto auto interno al cortile condominiale. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due balconi regalano una vista panoramica e tanto sole. L'interno, ristrutturato con cura e materiali di elevata fattura, presenta una cucina a vista e un soggiorno luminoso. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo e serramenti in massello con doppi vetri, predisposizione sistema di allarme , questo immobile è un'oasi di comfort e tranquillità. Classe energetica Green. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica
