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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trentola Ducenta a 960.000 € (cod.64e47229)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trentola Ducenta, la richiesta di 960.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
960.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trentola Ducenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Trentola Ducenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione
Rif: C960F - La tempocasa di Caserta propone in vendita un intero edificio composto da tre unità abitative, situato in una zona ben servita di Trentola-Ducenta, a pochi passi da supermercati, bar e tutti i principali servizi. L’edificio, costruito nel 1991, si caratterizza per l’assenza di spese condominiali e per un’ottima esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente. Gli appartamenti, speculari tra loro di circa 150 mq calpestabili ciascuno, sono distribuiti su due piani e offrono ampi spazi vivibili: un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con cucinino, tre camere da letto e due bagni. Terrazzi e balconi completano ogni unità, rendendo gli spazi ancora più confortevoli e vivibili. La proprietà include inoltre un box auto di oltre 100 mq, ideale per più veicoli o come deposito, aumentando la praticità complessiva dell’immobile. Per quanto riguarda la disponibilità: l’appartamento al secondo piano è attualmente locato fino al 2027, mentre quello al piano rialzato sarà libero da gennaio 2026; il terzo appartamento è già libero e pronto per essere abitato. Tutte le unità risultano in buono stato e immediatamente abitabili, rappresentando un’occasione unica sia per chi desidera vivere nell’intero edificio sia come investimento con rendita garantita. Una soluzione completa, spaziosa e versatile, perfetta per famiglie o investitori che cercano un immobile di qualità in zona servita e con massima esposizione al sole. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci