Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teverola a 850.000 € (cod.644033e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Teverola, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
451 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.543 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teverola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teverola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Teverola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PORTICO s.a.s.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con ascensore con caminetto edificio storico
Una residenza elegante e multifunzionale, perfetta per vivere e per investire Questa splendida villa, costruita su un ampio lotto di 500 mq, si trova in una zona servitissima, con negozi, uffici e servizi di prima necessità a pochi passi. La posizione è strategica: a meno di 1 km da Aversa e con rapido accesso alla superstrada 7 bis, il che la rende perfetta anche per un utilizzo ricettivo come B&B di charme o residenza per anziani di alto livello. Si accede alla proprietà attraverso un prestigioso portone in legno pregiato, intagliato a mano, incorniciato da colonne in marmo d’epoca. L’ingresso conduce a una zona coperta con due accessi separati: uno verso lo studio con sala d’attesa (ideale anche per attività professionali), l’altro verso l’abitazione principale. Appena entrati, lo sguardo è catturato dal rosone in marmo al centro del pavimento e dalla scenografica scala in ferro battuto, realizzata artigianalmente, che accompagna ai piani superiori. Il piano terra è composto da due ambienti pluriuso perfetti come stanze per ospiti, accoglienza o ambienti comuni in caso di attività ricettiva. Al primo piano, la zona notte è composta da due grandi camere da letto, entrambe con bagno privato e una con cabina armadio. Il bagno padronale, ampio e luminoso, è dotato sia di doccia che di vasca e comunica con la lavanderia. Completa il piano un raffinato salotto, ideale per il relax o per accogliere gli ospiti in un contesto elegante. Al secondo piano, un suggestivo lucernario a cupola illumina tutta l’area della scala. Questo livello è pensato per accogliere in modo riservato: una camera appartata con bagno privato e una luminosa zona giorno con tre finestre e finiture in legno, che conduce a un meraviglioso terrazzo panoramico di 45 mq. Questo ambiente, con piccoli adattamenti, può facilmente diventare una suite per ospiti o un mini appartamento indipendente. La villa è completamente accessibile grazie all’ascensore interno che collega tutti i piani, rendendola adatta anche a persone con mobilità ridotta — u[…]
