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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teano in zona Fontanelle a 32.000 € (cod.662ac50c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teano in zona Fontanelle, la richiesta di 32.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
405 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
358 €/m² e
510 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teano Scalo, mentre la zona di Fontanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teano in zona Fontanelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare
RIF. 389495 - Frazione Fontanelle – Teano, proponiamo in vendita soluzione indipendente con terreno di pertinenza, ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare e valorizzare. L'immobile, con una superficie catastale di circa 79 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti locali ad uso deposito, che possono essere recuperati e valorizzati nell'ambito di un progetto complessivo di ristrutturazione. Al primo piano si trova la parte abitativa, composta da ingressino, soggiorno con cucina e camino, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, garantendo una buona luminosità e un'adeguata aerazione. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno, che consente di parcheggiare comodamente fino a 5 automobili : il fabbricato dispone infatti di un terreno di pertinenza di circa 438 mq. La proprietà si presenta da ristrutturare e ammodernare, offrendo al futuro acquirente la possibilità di ridisegnare gli ambienti e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di creare una casa su misura. sfbc VISITE DA OTTOBRE 2026
