Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teano a 180.000 € (cod.6615c22e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHERELLA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
1.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teano Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Teano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con caminetto con cortile con ascensore
Appartamento in vendita Appartamento situato in palazzo signorile con cortile interno affacciato su una posizione soleggiata e panoramica. L'appartamento si estende su 135 m² calpestabili, offrendo spazi generosi e luminosi perfetti per chi ricerca comfort e eleganza. L'ingresso ti accoglie direttamente in un ampio soggiorno dal quale si può accedere al panoramico terrazzo/balcone che si estende su tre lati, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La cucina è dotata di un camino funzionante che aggiunge calore e carattere agli ambienti. Dispone di due camere da letto spaziose, possibilità di realizzarne una terza e due bagni completi per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'immobile è in ottime condizioni e si trova al primo piano con ascensore, garantendo facilità di accesso. La posizione residenziale è strategica, a pochi passi dal centro città, permettendoti di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi. L'orientamento Sud-Est assicura una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Completano la proprietà: garage privato e un posto auto incluso nel prezzo. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in uno stile di vita raffinato e confortevole
