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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teano a 100.000 € (cod.6603cb4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
513 €/m² e
735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teano Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare edificio storico
2073/TEANO Appartamento nel cuore del centro storico di Teano, in Corso Vittorio Emanuele n. 6, in palazzo storico, al terzo piano. L?immobile � composto da 10,5 vani, con sottotetto e terrazzino panoramico sul suggestivo borgo di Teano. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo ampi margini di personalizzazione. La generosa metratura consente inoltre la possibilit� di realizzare pi� unit� abitative indipendenti. Una soluzione ideale per investimento, frazionamento o realizzazione di una residenza di pregio nel centro storico
