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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teano in zona Fontanelle a 32.000 € (cod.65ffcd74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teano in zona Fontanelle, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
676 €/m² e
890 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teano Scalo, mentre la zona di Fontanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teano in zona Fontanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare GIOMAR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
Appartamento ammobiliato sito al primo piano di un palazzo storico, composto da una camera da letto, una cameretta, una cucina, un bagno, un ampio deposito, un giardino retrostante di 70 mq. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si trova al centro del bellissimo borgo di fontanelle. CLASSE ENERGETICA: G
