L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Teano in zona Versano a 120.000 € (cod.65fdf96d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teano in zona Versano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 752 €/m² e 967 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Versano (da 285 €/m² a 820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teano Scalo, mentre la zona di Versano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Versano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,51%).

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•  Wikipedia: Teano
•  Mercato Immobiliare a Teano
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