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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teano in zona Santa Giulianeta a 175.000 € (cod.65f3d58a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teano in zona Santa Giulianeta, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teano Scalo, mentre la zona di Santa Giulianeta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teano in zona Santa Giulianeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
Teano, Contrada San Giulianeta: disponiamo di intero corpo di fabbricato disposto su due livelli con piccolo giardino di pertinenza. Il piano terra è composto da cinque vani, oltre a ripostigli e bagni. Corte di pertinenza e giardino di oltre 400 metri quadrati. Il primo piano, raggiungibile da una comoda scala interna, è composto da ampio soggiorno, cucina con angolo cottura, studio, due camere, due bagni e corridoio di disimpegno. BbSsBalcone a livello di quasi tutto il primo piano. Garage al piano terra, con annessa corte, di mq. 32
