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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teano in zona Teano Scalo a 55.000 € (cod.65d85a22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teano in zona Teano Scalo, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE E TEANO SCALO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Teano Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Teano Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,18%).
Invece i prezzi per la zona di Teano Scalo (+2,11%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Teano in zona Teano Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diego Calamita
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
TEANO APPARTAMENTO MODERNO E VISTA PANORAMICA Teano: Appartamento storico con vista panoramica sulla campagna casertana. Immergiti nella storia e nella tranquillità di Teano! Proponiamo in vendita un elegante appartamento in un fabbricato di recente ristrutturazione. L'immobile, situato al primo piano, è composto da un ampio salone doppio, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Dal salone si accede ad un ampio balcone con una vista mozzafiato sulla campagna casertana
