L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Teano in zona Taverna Zarone a 165.000 € (cod.65902ced)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teano in zona Taverna Zarone, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 842 €/m² e 940 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

•  Sito Istituzionale: Teano
•  Wikipedia: Teano
•  Mercato Immobiliare a Teano
•  Quotazioni OMI