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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teano in zona Casale a 300.000 € (cod.657bf40e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teano in zona Casale, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHERELLA) a 300.000 € per una superficie commerciale di 263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1140 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 840 €/m² e 959 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
263 m²
Prezzo al m²:
1140 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Teano (CE)
Zona OMI:
B5 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CHERELLA

IMMOBILIARE CHERELLA

Via napoli 67, Vairano Patenora (CE)

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DESCRIZIONE

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