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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teano in zona Teano Scalo a 180.000 € (cod.6523cc70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teano in zona Teano Scalo, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
872 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE E TEANO SCALO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 830 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Teano Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Teano Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teano in zona Teano Scalo
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Appartamento plurilocale in vendita a Teano
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Appartamento plurilocale in vendita a Teano
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Appartamento plurilocale in vendita a Teano
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Appartamento plurilocale in vendita a Teano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con cortile
1834/TEANO In verde parco privato recintato, appartamento duplex di mq 190 al centro di Teano. Posti auto nel cortile comune. Al piano terra ingresso indipendente, il salone, la cucina, il bagno ed il ripostiglio. Dalla scala interna si accede alla zona notte al piano superiore con tre camere matrimoniali ed il bagno. Ambienti spaziosi e luminosi. Subito abitabile. Possibilità di acquistare, garage/tavernetta
