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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teano in zona Teano Scalo a 125.000 € (cod.65234487)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teano in zona Teano Scalo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE E TEANO SCALO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Teano Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Teano Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teano in zona Teano Scalo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Teano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Teano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Teano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Teano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con angolo cottura
1835/TEANO In verde parco privato recintato, appartamento al secondo piano di mq 120 al centro di Teano. Facente parte di una bifamiliare, ha il cortile ed i posti auto nel parco in comune. Si compone di salone/ingresso, il cucinotto, le due matrimon […]
