L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Teano a 185.000 € (cod.64bb9d70)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Teano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1156 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 788 €/m² e 900 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,49%).

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•  Wikipedia: Teano
•  Mercato Immobiliare a Teano
•  Quotazioni OMI