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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teano in zona Teano Scalo a 140.000 € (cod.64a80846)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teano in zona Teano Scalo, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 549 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 636 €/m² e 728 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Teano Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
549 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Teano (CE)
Zona OMI:
B5 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASA AGENCY DI SESSA MICHELE

DESCRIZIONE

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