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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Teano a 78.000 € (cod.6492178b)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Teano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
794 €/m² e
939 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 570 €/m² a 1.240 €/m²) e per appartamenti (da 530 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento più di venti annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina con caminetto
Vendesi a pochi chilometri dalla città di Teano, immerso nel verde della campagna un casolare di circa 120mq disposto su due livelli. L'immobile si compone al piano terra da una spaziosa cucina con camino, cantina e bagno, attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due luminose e ampie camere da letto. Costruito intorno al 1967 e contornato da 2000mq di terreno con alberi di ulivo secolari, nocciole e frutteti
