L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Teano in zona Taverna Zarone a 50.000 € (cod.646d0e24)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Teano in zona Taverna Zarone, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PUOCCI IMMOBILIARE) a 50.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 769 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 718 €/m² e 828 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.010 €/m²) e per trivani (da 410 €/m² a 1.165 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,64%).

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