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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teano a 40.000 € (cod.645ad9e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a 40.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 533 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 789 €/m² e 893 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE E TEANO SCALO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Teano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
40.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
533 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Teano (CE)
Zona OMI:
D3 (ZONA DI ESPANSIONE E TEANO SCALO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo RealCasa.it

RealCasa.it

Via appia 797, Minturno (LT)

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DESCRIZIONE

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