L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sparanise a 125.000 € (cod.6614551a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sparanise, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 856 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 739 €/m² e 847 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sparanise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sparanise, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,57%).

•  Sito Istituzionale: Sparanise
•  Wikipedia: Sparanise
•  Mercato Immobiliare a Sparanise
•  Quotazioni OMI