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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 330.000 € (cod.66344835)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sessa Aurunca Baia Domizia, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E16, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA DOMIZIA NORD) per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.950 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Domizia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Domizia) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
Invece i prezzi per la zona di Baia Domizia (+34,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cortile con angolo cottura
GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, a Baia Domizia, precisamente in Via del Timo, una villa indipendente al piano rialzato, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una posizione particolarmente comoda, a circa 250 metri dal mare. La proprietà dispone di circa 100 mq interni e si compone di 6 vani, con tre camere da letto, un bagno, un ampio e luminoso soggiorno e un cucinotto collegato direttamente al patio esterno di circa 30 mq, recentemente realizzato per valorizzare e rendere pienamente fruibile lo spazio all'aperto. Uno dei punti di forza dell'abitazione è il giardino privato di circa 50 mq, curato e ben collegato alla zona giorno attraverso le ampie vetrate del soggiorno, che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti e un gradevole rapporto tra interno ed esterno. Completa il piano rialzato un ulteriore patio di circa 25 mq posto all'ingresso. Attraverso una comoda scala esterna si raggiunge il terrazzo di copertura, pavimentato e di circa 90 mq, uno spazio particolarmente versatile che può essere attrezzato come solarium, area relax o zona conviviale all'aperto. La villa si presenta in condizioni abitabili ed è dotata di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà un posto auto privato di circa 18 mq, particolarmente importante in una località turistica come Baia Domizia. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con giardino, ampi spazi esterni e terrazzo di copertura, a soli circa 250 metri dalla spiaggia, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna
