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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona San Castrese a 180.000 € (cod.662ee11b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona San Castrese, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORELLE, LAURO, S. CASTRESE) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia, mentre la zona di San Castrese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona San Castrese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con mansarda
Valentis Real Estate ha il piacere di proporre in vendita, nel centro storico di San Castrese, un esclusivo appartamento di 150 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali di pregio e distribuito con maestria su tre livelli legati da un’architettura funzionale e ricca di carattere. L'ingresso e il piano terra: indipendenza e versatilità Accedendo dal primo dei due ingressi indipendenti, veniamo accolti al piano terra da un comodo e riservato ambiente di servizio, ideale da adibire a studio professionale, zona hobby o dependance per gli ospiti. Il piano è servito da un primo bagno e da un'utile zona lavanderia. Il primo piano: la luce e la convivialità Salendo al livello superiore — raggiungibile anche dall'esterno tramite una suggestiva scalinata indipendente — si apre la zona giorno dell'abitazione: un salone ampio e straordinariamente luminoso, perfetto per i momenti in famiglia o con gli amici, con zona pranzo e cucina a vista perfettamente integrate. La zona notte di questo piano comprende una confortevole camera da letto matrimoniale, un bagno e due ulteriori stanze versatili, perfette da destinare a camerette, cabina armadio o capienti ripostigli. Il secondo piano: la mansarda e il terrazzo living Proseguendo verso l'ultimo livello troviamo un'accogliente camera da letto mansardata servita da un terzo bagno dedicato. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido e caratteristico terrazzo a livello: un'ampia oasi privata da vivere durante le belle giornate. A rendere ancora più funzionale questo spazio esterno vi è un vano adibito a vera e propria seconda cucina, pensata per preparare pranzi e cene all'aperto nella totale comodità, senza doversi spostare ai piani inferiori. Perché è la casa perfetta per te: Flessibilità d'uso: Il doppio ingresso consente di vivere la casa con grande indipendenza (ideale anche per chi lavora da casa o per famiglie con esigenze di spazi autonomi). Pronta da abitare: La recente ristrutturazione totale permette di entrare subito senza lo stress d[…]
