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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca a 160.000 € (cod.66286c78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R13, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Miramare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con caminetto con cortile di nuova costruzione con possibilità di mutuo
Immobiliare Miramare PROPONE IN VENDITA in via Tre Ponti a Piedimonte di Sessa Aurunca, a pochi minuti dal mare di Baia Felice e con un'incantevole vista sul Monte Massico, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione di circa 90 mq, realizzata con una solida struttura in cemento armato e venduta completamente arredata. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo spazi interni ottimizzati e luminosi ed è così composta: ampio openspace con cucina a vista e un accogliente camino, perfetto per i momenti in famiglia, due confortevoli camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La casa è già dotata di impianto di climatizzazione e sistema di videosorveglianza per la massima sicurezza. Il vero cuore della proprietà è il patio che si affaccia su ben 2.000 mq di terreno curato nei minimi dettagli. Qui troverai un giardino piantumato con alberi da frutto, un uliveto e un vigneto privato. Grazie ai 50 metri lineari di fronte strada, la villa garantisce una privacy totale e un accesso comodissimo. La documentazione è totalmente in regola, rendendo l'immobile mutuabile al 100
