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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Carano a 70.000 € (cod.66151d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Carano, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANO, PIEDIMONTE, AVEZZANO, SORBELLO) per appartamenti (da 395 €/m² a 695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, mentre nella zona di Carano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carano) è pari a
555 €/m², di poco superiore al valore della zona Cascano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Carano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA
DESCRIZIONE
GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, nella frazione di Carano, Sessa Aurunca, precisamente in Via Santuario, sul corso principale del paese, un interessante appartamento disposto su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 75 mq ed è composto da un primo piano di circa 60 mq interni, già abitabile, con ingresso, luminosa zona giorno, camera da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pronti per essere abitati fin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano mansardato, attualmente allo stato grezzo, che offre ulteriori 57 mq circa da rifinire e personalizzare secondo le proprie esigenze. Uno spazio che rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di ampliare l'abitazione e ricavare ulteriori camere, uno studio o una comoda zona living. Inserito in un contesto tranquillo e ben servito, con ingresso condominiale, l'appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi dalle principali attività del paese e dai servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G
