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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca a 1.880.000 € (cod.6611d2fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca, la richiesta di 1.880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.880.000 € per una
superficie commerciale di
1250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
960 €/m² e
1.174 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino
Immersa in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, tra ulivi secolari, vegetazione mediterranea e una posizione dominante sulle colline di Sessa Aurunca, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre un'importante tenuta con vista panoramica sul Golfo di Gaeta, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per lo sviluppo di un esclusivo progetto ricettivo. La proprietà si estende su ca. 7 ettari di terreno agricolo, in gran parte destinato a uliveto, offrendo un contesto di assoluta privacy e tranquillità. La posizione consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Il complesso comprende cinque fabbricati, per una superficie coperta complessiva di ca. 1.250 mq, distribuiti tra la residenza principale e ulteriori edifici destinati ad abitazioni indipendenti. Cuore della tenuta è la villa padronale in pietra, una dimora di grande fascino che conserva la struttura portante originale e sviluppa una superficie di ca. 570 mq. Gli ambienti, ricchi di carattere, rappresentano la soluzione ideale per una residenza privata di rappresentanza, un relais di charme o una struttura dedicata all'ospitalità di alto livello. Completano la proprietà un ulteriore edificio composto da quattro appartamenti, un secondo fabbricato suddiviso in altri quattro appartamenti, oltre a numerosi spazi esterni immersi nella quiete della campagna, che offrono interessanti possibilità di utilizzo per ospitalità, attività ricettive o eventi privati. Uno degli elementi più rappresentativi della tenuta è la grande piscina regolamentare di 25 × 12,50 metri, perfettamente inserita nel paesaggio e circondata dal verde, con un'ampia area dedicata al relax e alla vita all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un impianto fotovoltaico incentivato, che genera una rendita annua di ca. Euro 12.000, contribuendo al tempo stesso a una significativa riduzione dei consumi energetici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Sessa Aurunca è raggiungibile in ca. 7 minuti, Formia in […]
