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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca a 35.000 € (cod.65f3d61b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
1.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento su Due Piani a Sessa Aurunca - Largo Santa Lucia Scopri questo affascinante piccolo gioiello nel cuore di Sessa Aurunca, situato in Largo Santa Lucia a pochi passi dalla piazza centrale. Si tratta di un appartamento su due piani con 34 m² commerciali e 33 m² calpestabili, perfetto per chi cerca una soluzione compatta ma funzionale in una posizione straordinariamente centrale. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione con completamento previsto a breve. Al piano terra troverai una cucina d'ingresso accogliente e un bagno dotato di doccia. Una comoda scala a chiocciola ti condurrà al primo piano dove si trova la camera da letto, creando uno spazio intimo e ben organizzato. Questa proprietà vanta un balcone, ideale per godere della vista e dell'aria aperta nonostante la piccola metratura. L'orientamento verso Ovest garantisce una luminosità naturale piacevole durante le ore pomeridiane. L'accesso diretto dalla strada rende la proprietà facilmente raggiungibile. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento prevede l'installazione di una moderna pompa di calore, assicurando comfort tutto l'anno. Attualmente in con un consumo di 170,00 kWh/m² anno, rappresenta un'opportunità di investimento interessante con potenziale di miglioramento. Perfetto come investimento immobiliare o come seconda casa, questo appartamento combina praticità, posizione privilegiata e potenziale di rivalutazione. Le finiture sono in fase di ultimazione, permettendoti di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i tuoi gusti
