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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca a 275.000 € (cod.65f3d612)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Esclusivo Appartamento su Due Piani nel Cuore Storico di Sessa Aurunca Scopri questa straordinaria proprietà situata in Corso Lucilio, nel prestigioso centro storico di Sessa Aurunca. Un'opportunità rara di possedere un appartamento su due piani con una metratura commerciale di 248 m² e 247 m² calpestabili, perfetto per chi ricerca spazio, comfort e una posizione privilegiata. La proprietà vanta ben 9 ambienti e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Distribuzione e Accessi Privilegiati L'immobile gode di un doppio accesso strategico: da Corso Lucilio e da Via Seggetiello, garantendo massima praticità e flessibilità. Una comoda scala dal corso principale conduce al primo piano, dove ti accoglie un ampio ingresso che introduce a uno spazioso salone. La struttura su due livelli assicura una distribuzione intelligente degli spazi. Primo Piano: Comfort e Funzionalità Al primo piano troverai una cucina abitabile con locale deposito adiacente e piccolo servizio, perfetta per la vita quotidiana. Qui è ubicata anche un'esclusiva suite composta da un angolo studio, un bagno con vasca idromassaggio e doccia, e una camera da letto matrimoniale. Questa zona rappresenta il cuore privato della proprietà, ideale per il relax e il lavoro da casa. Piano Superiore: Spazi Generosi Il piano superiore ospita un pratico angolo lavanderia e un disimpegno che conduce a due ulteriori camere da letto ben disimpegnate, servite da un bagno di servizio dedicato. La configurazione garantisce privacy e autonomia tra i diversi ambienti. Dotazioni e Servizi Completi La proprietà include due locali deposito al piano terra (ripostiglio e locale autoclave) accessibili anche dal lato di Via Seggetiello, un balcone per godere della vista sul Corso principale e dell'aria aperta. Il riscaldamento a gas naturale garantisce comfort termico tutto l'anno. Caratteristiche Tecniche con consumo di 170,00 kwh/m² anno. L'orientamento Est-Ovest assicura una buona luminosità naturale durante l'intera giornata. L'imm[…]
