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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Valogno a 175.000 € (cod.65f3d609)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona Valogno, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R13, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 485 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 315 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia, mentre la zona di Valogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valogno) è pari a
750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona Valogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con caminetto con angolo cottura
Sessa Aurunca, nel BORGO D'ARTE di VALOGNO disponiamo di soluzione indipendente completamente ristrutturata. Con accesso dalla provinciale ed in posizione panoramica. Si compone di tre livelli. Il piano terrà è formato dalla cucina, dal bagno, da un ampio salone con camino e dal garage / deposito, con forno, molto spazioso. Il primo piano è composto da due camere, bagno, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza coperta. Il secondo piano (piano mansarda) è composta da due camere, angolo cottura e bagno. Tutti i piani sono collegati da scala interna coperta. Un'ampia corte circonda la casa. Giardino direttamente confinante con l'immobile di circa 1769 mq. La superficie catastale indicata (mq. 283) è quella risultante dalla visura catastale rilasciata dall'Agenzia del territorio e comprende le aree scoperte (mq. 17). Per informazioni ed appuntamenti telefonate al n. Carmine De Masi - Agente Immobiliare - Via XXI Luglio, n. 25 - Sessa Aurunca
