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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca a 40.000 € (cod.65f3d5d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con ascensore
Appartamento in Vendita a Sessa Aurunca - Centro Storico Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore pulsante di Sessa Aurunca, precisamente in Corso Lucilio, nel suggestivo centro storico della città. Una dimora che racchiude il fascino dell'architettura antica con la praticità di una distribuzione funzionale, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tradizione campana. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 72 m² con 60 m² calpestabili, distribuiti su tre locali principali più un bagno. Situato al terzo piano di un complesso immobiliare di antica costruzione, l'accesso avviene tramite scala comune. La composizione interna comprende un ampio ingresso accogliente, una cucina con sala pranzo (superficie complessiva di 11,15 m²) ideale per i momenti conviviali, un soggiorno luminoso, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. Gli spazi godono di affacci privilegiati: alcuni vani si affacciano sulla caratteristica Via San Germano, mentre altri si aprono sul cortile interno del fabbricato, garantendo una piacevole circolazione dell'aria e una gradevole sensazione di privacy. Il terrazzo coperto rappresenta un'estensione perfetta dello spazio abitativo, L'orientamento Nord-Est assicura una buona esposizione solare durante la giornata. L'immobile è in buono stato di conservazione, frutto di una seconda mano ben mantenuta. con consumo di energia pari a 160,00 kWh/m² anno. Si segnala l'assenza di riscaldamento e di ascensore nel complesso. Una rara opportunità nel cuore autentico di Sessa Aurunca, dove storia e vivibilità si incontrano
