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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Tuoro a 450.000 € (cod.65f3d59e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sessa Aurunca in zona Tuoro, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R13, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 410 €/m² a 875 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Domizia, mentre la zona di Tuoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tuoro) è pari a
660 €/m², di poco superiore al valore della zona Carano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
Invece i prezzi per la zona di Tuoro (-20,56%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Tuoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto
Sessa Aurunca: nella caratteristica località Tuoro disponiamo di una villa mono familiare con annesso giardino che si sviluppa su quattro livelli. Ottimamente rifinita con materiali di pregio. Posizione tranquilla e panoramica. Il piano seminterrato è composto da un unico grande ambiente di circa 160 mq. , accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Il piano terra si compone di una grande cucina con termo camino, camera studio, bagno, lavanderia, e diversi ambienti ad uso soggiorno/salone. Il primo piano è composto da due camere, un bagno ed una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio. Balconi ed ampi terrazzi con vista a livello. Il livello sottotetto è stato diviso in due ambienti con bagno. Giardino attrezzato a livello del piano terra di circa 900 mq. Infissi nuovi in PVC, zanzariere. Per info ed appuntamenti contattare il rag. Carmine De Masi - agente immobiliare con studio in Sessa Aurunca - Via XXI Luglio, n. 25
