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Casa indipendente in vendita a Sessa Aurunca in zona Baia Domizia a 220.000 € (cod.65f082db)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carano, ma anche la zona di Baia Domizia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Domizia) è pari a 2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,31%).

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sessa Aurunca (CE)
Zona OMI:
E16 (BAIA DOMIZIA NORD)
Indirizzo:
Baia Domizia
Pubblicato:
ven 26 giugno 2026

PROPOSTO DA:

FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura per vacanza

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita, nella rinomata località balneare di Baia Domizia, a pochi passi dal mare, un grazioso villino con giardino esclusivo e ingresso carrabile indipendente, ideale sia come casa vacanze che come investimento o residenza per tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 90 mq. Il piano rialzato ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un bagno e un comodo portico esterno, perfetto per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato è presente un ampio ambiente di circa 45 mq che offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare una comoda zona notte composta da due camere e un secondo bagno, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato con accesso carrabile, che garantisce privacy, praticità e spazi esterni da vivere durante tutta la stagione estiva. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il mare è facilmente raggiungibile a piedi, così come i principali servizi della zona. L'immobile viene proposto in due diverse soluzioni d'acquisto: * **Eu. 200.000**, nello stato attuale, da ristrutturare; * **Eu. 270.000**, completamente ristrutturato, con la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. Nell'annuncio sono presenti anche alcuni render realizzati dall'architetto, studiati per mostrare una possibile soluzione progettuale e consentire di immaginare il risultato finale dell'intervento. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una delle località più richieste del litorale domizio, perfetta per chi desidera vivere il mare in totale tranquillità o effettuare un investimento immobiliare di valore. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta il GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA. Classe Energetica: G

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